SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN

CONDOMINIOS RESIDENCIALES

Ponemos énfasis en los principales problemas que frecuentemente preocupan a la comunidad, como los gastos comunes, la morosidad, compras de insumos y servicios, funcionamiento de instalaciones, seguridad y la ejecución de Asambleas.

EDIFICIOS DE OFICINAS

Nos preocupamos de entregar un elevado nivel de servicio de nivel internacional a los proyectos comerciales. Establecemos estándares y procedimientos para cada proceso, supervisando permanentemente al personal y/o proveedores de su cumplimiento.

CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

Entregamos un servicio diferenciado para recibir las instalaciones y áreas comunes. Colaboramos en el proceso de puesta en marcha y a su vez en la operación en régimen de los condominios, revisando periódicamente los avances de trabajos de post venta.

Administración de Condominios Imagen4

Nos enfocamos

FINANCIERO

-Control Egresos.
-Control Morosidad.
-Transparencia con Cartolas Bancarias.
-Estabilidad y proyección Gastos Comunes.
-Manejo responsable Fondos de Reserva ı Fondo Operacional ı Fondo Indemnizaciones.

OPERACIONAL

-Certificación y Mantención Calderas ı DS 10.
-Certificación y Mantención Ascensores ı Ley 20.296.
-Mantención Instalaciones eléctricas.
-Mantención Instalaciones sanitarias (bombas, medidores, sanitizado estanques).

SEGURIDAD

-Renovación Seguros
-Cumplimiento Plan de Emergencia.
-Revisión constante seguridad externa.
-Revisión constante seguridad al interior.
-Cumplimiento Accesibilidad Universal ı DS 50.
-Medidas Prevención Contagio COVID-19

LEGAL - LABORAL

-Revisión Contratos de Trabajo.
-Curso OS10 ı Curso Operador Calderas.
-Correcto manejo turnos de reemplazo.
-Cumplimiento Ley Copropiedad Inmobiliaria 19.537 y Reglamento de Copropiedad.
-Asambleas Ordinarias y Extraordinarias.

No dudes en cotizar con nosotros.

Haga tu pedido de cotización de servicio de administración. Te responderemos a la brevedad. 

OFRECEMOS EL SERVICIO
DE
Administración QUE BUSCAS

Nuestro objetivo es el de entregar el mejor servicio de administración.

Acordamos y comprometemos con la comunidad Niveles de Calidad de Servicio – SLA, definiéndose indicadores claves y metas por período. Como por ejemplo, morosidad, tiempos de respuesta, disponibilidad de servicios, etc.

En consecuencia, el servicio se paga en función del cumplimiento de los niveles de calidad de servicios comprometidos.

Realizamos en los condominios y edificios una gestión activa para las mantenciones periódicas de las instalaciones y certificaciones, según la legislación vigente y los estándares establecidos.

Implementamos también las mejores prácticas del mercado en lo relacionado a las actividades de mantención de instalaciones, conserjería, aseo y seguridad u otras.

Integramos tecnología digital para apoyar la operación en régimen del condominio, disponibilizando para la comunidad distintas herramientas.

Dado que este es un servicio clave y crítico para la comunidad, implementamos una metodología de trabajo que abarca desde el inicio del servicio con un levantamiento y diagnóstico, luego la implementación de un plan de mejoras, continuando con la ejecución del plan en régimen y de mejora continua, hasta finalmente el término y la entrega del servicio. El propósito de esto es asegurar y resguardar siempre la continuidad operacional de los edificios y condominios.