Noticias de Condominios

Temas relacionados a la vida en los condominios

• La temporada de piscinas en las comunidades

¡Se acerca la temporada de piscinas de este verano 2021! La mayoría de los condominios y edificios que cuentan con piscinas en su equipamiento común suelen iniciar la temporada en la primera de quincena de noviembre de cada año. Anticipándose a esto, la semana pasada el Ministerio de Salud publicó el “Protocolo de Manejo y Prevención ante Covid-19 en Piscinas”.

• Posibilidades de realizar una Asamblea de Copropietarios

Sabemos la dificultad que existe en los tiempos actuales para realizar una Asamblea de Copropietarios. Una necesidad en los condominios y edificios que se ha visto postergada hasta nuevo aviso, cuando se termine la Pandemia y la Emergencia Sanitaria. Pese a este impedimento, en el contenido de hoy les mostraré algunas alternativas que se pueden adoptar para que se viabilice una Asamblea. …

• Ruidos molestos en los condominios

Uno de los problemas más comunes y recurrentes al interior de los condominios y edificios son los ruidos molestos. Pueden ser causados por descuidos de los residentes en el día a día, la práctica constante de eventos y fiestas, sin preocuparse del sentido común y de cuanto esto puede afectar a los vecinos. Los ruidos molestos pueden, además, estar relacionados a malas aislaciones acústicas de las construcciones. En este artículo comentaré cómo están normados y qué se puede hacer en caso de enfrentarse con este problema.

• ¿Qué ha pasado con la propuesta de nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria?

El 05 de junio de 2020, es decir, hace poco más de 2 meses publiqué aquí en nuestro blog un artículo que habla de la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria. La audiencia fue sorprendente y la cantidad de visualizaciones y comentarios al artículo demuestran el gran interés que hay en este tema, que sigue en trámite al interior de la Cámara de Diputados.

• Multas en los condominios: el caso del uso de mascarillas

Uno de los efectos de la Pandemia de Covid-19 en los condominios ha sido la disposición de normativas internas por parte de los administradores. Todos queremos resguardar la seguridad de los residentes en los condominios y edificios. Debemos lograr niveles mínimos de contagio, y si posible, erradicarlos. Situaciones específicas están generando multas en los condominios. ¿Hasta qué punto las multas son válidas y qué hacer en estos casos? …

• Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria: cambios y mejoras

El 24% de los hogares en Chile está en régimen de copropiedad inmobiliaria, siendo que ya hay más de un millón de departamentos en el país. Los departamentos son el 17% de los hogares a nivel nacional. Los números son impresionantes y cuando casi un cuarto de la población del país vive bajo este régimen, el Poder Legislativo se ha preocupado de mejor regular el sector, a través de una nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

• Asambleas de copropietarios en situaciones de Emergencia Sanitaria

La pandemia de Covid-19 ha traído una serie de consecuencias en la gestión de los condominios y edificios. Uno de los desafíos de los administradores es el de realizar las asambleas de copropietarios.

Claramente la tecnología puede ser una gran aliada de los gestores. Con ella se logra mantener el estándar y la calidad de la administración, así como mantener a los vecinos informados. Pero la inesperada Emergencia Sanitaria surge en momentos en que tanto la legislación, la normativa y los administradores todavía no están preparados para modernizarse y realizar sus labores a distancia.