Administración de Condominios y Edificios

QUIENES SOMOS

Una nueva forma de administrar

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Somos una empresa de servicios de administración de condominios y edificios, formada por un Arquitecto y un Ingeniero. Llega al rubro inmobiliario con una propuesta novedosa.

Nuestro propósito es colaborar con los copropietarios y residentes de los  condominios y edificios a que logren mejorar la convivencia y calidad de vida en la comunidad.

Entregamos un servicio de administración a la medida con la mejor relación precio-calidad.

Otorgamos un servicio diferenciado, de calidad, transparente, confiable y conveniente.

Nos destacamos como gestores de condominios y edificios orientados a satisfacer íntegramente las expectativas de las personas que pertenecen y se relacionan con la comunidad.

Finalmente, tenemos vocación de servicio y gran capacidad para resolver la variedad y cantidad de problemas que se presentan en los condominos.

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QuÉ HACEMOS

Gestión con enfoque en la calidad

Administración

La Administración de condominios y edificios está dirigida a comunidades con fines habitacionales y de oficinas, principalmente en el sector Oriente de Santiago. Lo hacemos tanto con los nuevos que están partiendo, como también con los que ya están en régimen.

Por lo tanto, realizamos las funciones del administrador que están establecidas en la normativa vigente, en el Reglamento de Copropiedad y sobre todo, las que específicamente hayan establecido la Asamblea y el Comité del condominio.

Gestión

Estamos siempre abiertos y dispuestos a escuchar las necesidades y problemas que tengan las comunidades. Por lo tanto, nos comprometemos a presentar planes y proyectos que se hagan cargo de dichas demandas.

Dado que gestionamos los intereses y bienes por cuenta y riesgo de los copropietarios, sobre todo lo hacemos con la debida diligencia y con una gestión de excelencia.

Damos además, periódicamente cuenta de los resultados de nuestra gestión o cuando sea solicitada. Las comunidades estarán siempre informadas de los resultados de nuestra gestión.

Soporte

Mantenemos un contacto permanente con la comunidad a través de distintos medios de comunicación como Teléfono, WhatsApp, nuestro Sitio Web, Redes Sociales, Aplicación que soporta la gestión, etc.

Aún mas, contarán a su vez periódicamente con nuestra una presencia en terreno de manera de asegurar que todo opere adecuadamente, dando soluciones efectivas cada vez que se requiera.

Facilitamos también y potenciamos la comunicación con la comunidad de modo de sostener un contacto permanente, disponibilzando para esto distintos medios.

Servicios

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Condominios y Edificios Residenciales

Acordamos y comprometemos con la comunidad Niveles de Calidad de Servicio – SLA, definiéndose indicadores claves y metas por período. Como por ejemplo, morosidad, tiempos de respuesta, disponibilidad de servicios, etc..

En consecuencia, el servicio se paga en función del cumplimiento de los niveles de calidad de servicios comprometidos.

Además, ponemos énfasis en los problemas que frecuentemente preocupan mas a la comunidad, tales como, los gastos comunes, las compras de indumos y servicios, funcionamiento de las instalaciones, la seguridaad, las asambleas, etc,.

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Edificios de Oficinas

Realizamos en los condominios y edificios una gestión activa para las mantenciones periódicas de las instalaciones y certificaciones, según la legislación vigente y los estándares establecidos.

Implementamos también las mejores prácticas del mercado en lo relacionado a las actividades de mantención de instalaciones, conserjería, aseo y seguridad u otras.

Establecemos estándares y procediminetos para cada proceso, supervisando permanenetemente al personal y/o proveedores de su cumplimineto

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Constructoras e Inmobiliarias

Integramos tecnología digital para apoyar la operación en régimen del condominio, disponibilizando para la comunidad distinas herramientas.

Colaboramos también en el proceso de puesta en marcha y a su vez en la operación en régimen de los condominios, revisando periódicamente los avances de trabajos de post venta.

Dado que este es un servicio clave y crítico para la comunidad, implementamos una metodología de trabajo que abarca desde el inicio del servicio con un levantamiento y diagnóstico, luego la implementación de un plan de mejoras, continuando con la ejecución del plan en régimen y de mejora continua, hasta finalmente el término y la entrega del servicio. El propósito de esto es asegurar y resguardar siempre la continuidad operacional de los edificios y condominios.

Equipo

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Enrique Gómez Santelices

SOCIO FUNDADOR

Ingeniero con 35 años de experiencia en la banca, se ha dedicado gran parte de su carrera en mejoramiento de procesos de negocios y proyectos de tecnología digital.

Pedro de Andrade Nogueira

SOCIO FUNDADOR

Arquitecto con vasta experiencia en administración de comunidades, se ha dedicado los últimos 7 años a realizar gestión de post venta en proyectos inmobiliarios de Santiago oriente.